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2018.05.25
創新模式,為中天發展提供養分——集團資本運營中心
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從傳統房地產行業起步,廣東中天集團經過近20年的發展,現已成為業務遍布國內15省35市及海外多個國家和地區的大型多元化投資集團,形成了“產業+地產+金融”為核心驅動的創新商業模式,實現價值不斷成長和可持續穩健發展。在這個進程中,每一步都離不開一群人的踏實努力和默默付出,他們就是——集團資本運營中心團隊。



▲2017最具價值團隊——集團資本運營中心團隊


如果把企業形容成一顆蒼天大樹,那它的根深葉茂、蒼翠挺拔絕對離不開源源不斷的養分輸入供給。在中天,資本運營中心團隊正是中天這顆大樹的養分提供者。作為集團核心部門之一,他們由當初兩人到現在的十人團隊,集合了 “集團業務融資”、“投資項目融資”、“城市更新融資”、“產業融資”等四個子部門。各部不僅在發揮各自優勢的同時又能團結一致、通力配合,為集團業務提供資金支持。




數年來,他們根據集團戰略與經營目標,建立適合公司經營管理與發展需要的投融資體系,使集團在合理成本下保持穩健的資本結構;并根據集團總體規劃,拓展與深化融資渠道,滿足集團多元化發展的資金支持。在集團高速發展的進程中,他們對項目投資、融資、回款、還款資金的使用進行規劃,使資本高效有序地運作,嚴格把控風險,并保持良好的信用記錄。同時,與多家金融機構建立了長期而穩固的戰略合作伙伴關系,以“實事求是、互惠互利”的合作原則贏得良好的市場口碑。



▲工作現場


2017年,集團在繼續深耕東莞本土的同時,積極實施“走出去”戰略,攜手合作伙伴,開拓了貴陽、昆明、成都、重慶、烏魯木齊等省會城市項目。項目不斷增加,對資本的需求也是同步增長。集團資本運營中心通過不斷深化與金融機構的合作關系,結合業務模式的創新,采用投行、基金、信托計劃等多種融資模式解決資金問題。這一年,集團授信總額增長約45%,為集團投資拓展業務提供了充裕的資金支持。



▲團隊合照


作為 “2017年度集團最具價值團隊”,集團的發展歷程里有他們印跡,集團的未來更離不開他們的付出。2018年,行業融資難度加大,集團資本運營中心將繼續保持審慎、穩健的風格,積極應對市場變化,加強資金規劃及現金流管理,控制資金成本,秉承“攻守兼備,分秒必爭”的工作態度繼續為集團服務,為集團之樹穩健發展輸送更優質的養分。
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