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2010.01.12
城市風景再次見證核心區物業價值
瀏覽量:6696
城市風景再次見證核心區物業價值
開盤勁銷220套
    
 2010年1月10日,城市風景商業街顯得格外美麗,城市風景21棟,在萬眾關注的目光中,終于正式和期盼它已久的東莞市民隆重見面了。   
下午15:00時,筆者匆匆趕到城市風景20棟前廣場的時候,20棟前廣場已是人山人海,筆者得知,本次城市風景開盤,所推戶型為50-81㎡的一、二房戶型,總推貨量為288套,由于認籌客戶眾多,為盡量做到公平、公正,城市風景的開盤儀式選用現場搖號的選房形式, 截止至下午17:00分城市風景21棟的所有戶型售近八成,共計銷售220余套。

筆者對城市風景的產品和周邊環境進行了詳細的了解,揭秘城市風景熱銷背后的原因:

原因一:雙輕軌交匯處,升值前景無限
城市風景位于南城區中央生活區核心位置,擬建中的新城中心樞紐站整體向西移動80米,挪移后的新城中心站西出口將直通中天·中央廣場和城市風景國際街區,距離莞惠城軌與R2輕軌線交匯點——新城中心站僅百米路程,眾所周知,輕軌口匯集周邊客流、商流。每個輕軌站點可以相對于周邊形成漏斗效應,客流、商流以漏斗口為中心向周邊輻射,所以輕軌將提升沿線和兩端的物業價值,影響兩側的住宅、商業和辦公物業,改變城市格局,促進新城市經濟帶的形成,激活城市的商業型態,而城市風景正是處在城軌和R2輕軌的雙軌中心,據調查,2001年深圳地鐵1號線開工建設,三四年間周邊物業的升幅超過300%,連周邊物業租金的增幅也達到了2-5倍。伴隨著雙軌的開通,東莞與廣州、深圳真正融入同城關系,珠三角“一小時生活圈”指日可待,各大城市一線可達。升值潛力更是指日可待!


原因二:65-81平米絕版二房,至FIT首次置業者
城市風景之所以得到市場和客戶的一致認同,源于一種對于時尚都市生活新主張的堅持。在建筑風格還是結構設計,城市風景都經過反復考察、細致的比較,力求每個細節都做到精益求精。
筆者從開盤現場負責人處得知,城市風景最后一棟Fit house洋房新品,買一房住兩房,買兩房住三房,一房兩房還可合并成氣派三房,最Fit都市白領階層自住投資。筆者在現場也看到很多年輕的購房者,據悉,他們都是參加工作不久的年輕人,選擇城市風景只需4萬起的首付,總價38-41萬元就可買到二房,48-51萬元就能享受三房,月供千來元不至于讓自己不堪重負,輕輕松松便可擁有最fit自己的家!


原因三:沃爾瑪、麥當勞等主力店強勢進駐,成就高品質街區

住在城市風景,業主一下樓便是710米長的城市風景商業街區,與城市繁華核心地塊,與雙軌中心和沃爾瑪毗鄰,名店林立,麥當勞、SPAR超市、七匹狼、工行、建行等都已進駐,咖啡廳,西餐廳的進駐街區業主生活品質,筆者在開盤現場也遇到了許多來看熱鬧的城市風景老業主,他們紛紛表示,住在這樣一個配套如此完備的街區,生活的便利程度自然不用說,把身邊的朋友們都嫉妒壞了,很多老業主表示這次21棟的開盤,很多朋友早就認籌了,好東西自然要大家分享!

城市風景坐享時尚國際街區便利,毗鄰規劃中的中央商務區,直通正在建設中的輕軌新城中心樞紐站,絕好的區域位置,無限發展前景使之成為東莞高品質物業的典范。


    
原因四:用別人一半的價格進駐中心區!
城市風景位于東莞南城中央生活區核心位置,直通新城中心樞紐站。所在片區是東莞行政、商務、居住三大中心交匯處,是中央商務區(CBD)、中央生活區(CLD)、規劃中的中央金融區(CFD)三大核心區交匯的黃金地段上。
 與城市風景一路之隔的就是規劃中的未來中央商務區,總部基地建設方略已經塵埃落定,在中央商務區,將是毗鄰接踵的總部基地。據悉中央生活區部分樓盤均價已突破一萬元每平方,而同一中心區的城市風景,5字頭的價格便可輕松入住,只需要一半的價格同樣進駐中心區。

像這樣擁有超高性價比、價格品質雙優的樓盤,中天力通地產在東莞已經成功開發多個,這些樓盤不但輕松滿足了都市人住房的剛性需求,更為那些熱愛城市、熱愛品質生活的人們創造了良好的居住環境。

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